Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2016, sygn. 1462-IPPP3.4512.715.2016.2.RD, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP3.4512.715.2016.2.RD

W zakresie stawki podatku dla opłat eksploatacyjnych w częsci dotyczacej zużycia wody i odprowadzania ścieków

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku z dnia 22 września 2016 r. (data wpływu do tut. Organu 26 września 2016 r.), uzupełnionym w dniu 14 listopada 2016 r. (data wpływu 15 listopada 2016 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 4 listopada 2016 r. (skutecznie doręczone 9 listopada 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla opłat eksploatacyjnych w części dotyczącej zużycia wody i odprowadzania ścieków jest:

• nieprawidłowe w odniesieniu do pierwszego modelu rozliczeń,

• prawidłowe w odniesieniu do drugiego modelu rozliczeń.

UZASADNIENIE

W dniu 26 września 2016 wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla opłat eksploatacyjnych w części dotyczącej zużycia wody i odprowadzania ścieków.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 14 listopada 2016 r., złożonym w dniu 14 listopada 2016 r. (data wpływu 15 listopada 2016 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 4 listopada 2016 r.

We wniosku przedstawiono następujące stany faktyczne:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Wnioskodawca) prowadzi działalność gospodarczą polegającą na wynajmie powierzchni biurowych najemcom.

Zgodnie z zawartymi umowami najmu, czynsz (opłata za usługę najmu) nie obejmuje opłat związanych z korzystaniem z elektryczności, jak również opłat za dostarczone ciepło, wodę, odprowadzanie ścieków lub inne media dostarczane do pomieszczeń wynajmowanych przez najemców.