Interpretacja indywidualna z dnia 08.11.2016, sygn. 1462-IPPB1.4511.968.2016.1.KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPB1.4511.968.2016.1.KS

w zakresie skutków podatkowych partycypacji w kosztach budowy obiektu będącego przedmiotem najmu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. 2015, poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2016 r. (data wpływu 8 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych partycypacji w kosztach budowy obiektu będącego przedmiotem najmu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych partycypacji w kosztach budowy obiektu będącego przedmiotem najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki komandytowej. Spółka (dalej: Wynajmujący) prowadzi działalność w zakresie nieruchomości realizując nowoczesne budynki mieszkalne oraz biurowe i usługowe. W listopadzie 2015 r. Spółka podpisała umowę z inną spółką (dalej: Najemcą), której przedmiotem jest najem obiektu, który zostanie wybudowany na nieruchomości wynajmującego. Obiekt składa się z budynku przeznaczonego na potrzeby prowadzenia działalności handlowej, z parkingu, drogi, zjazdu na drogi publiczne oraz z innych urządzeń wzniesionych przez Wynajmującego (całość zwana dalej: Obiektem). Obiekt jest w trakcie budowy, w związku z tym nie jest jeszcze wprowadzony do ewidencji środków trwałych i nie są dokonywane odpisy amortyzacyjne. Na podstawie ww. umowy, spółka (Najemca) została zobowiązana do wpłaty określonej umową kwoty na poczet inwestycji, tytułem partycypacji w kosztach budowy Obiektu. Spółka komandytowa wystawiła Najemcy fakturę w maju 2016 r. Faktura została opłacona.