Interpretacja indywidualna z dnia 12.08.2016, sygn. IPPB1/4511-699/16-2/KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-699/16-2/KS

Czy w przedstawionym zdarzeniu przyszłym, w przypadku nabycia przez Wnioskodawcę własności nieruchomości zabudowanej budynkiem, która będzie następnie wynajmowana lub wydzierżawiona na rzecz Spółki komandytowej na potrzeby jej działalności gospodarczej, oraz złożenia przez Wnioskodawcę oświadczenia w Urzędzie Skarbowym o wyborze opodatkowania najmu lub dzierżawy zryczałtowanym podatkiem od przychodów ewidencjonowanych w wymaganym terminie, Wnioskodawca będzie mógł opodatkować przychód z najmu tej nieruchomości, osiągany na podstawie umowy najmu lub dzierżawy, podatkiem dochodowym od osób fizycznych w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5 %?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. 2015, poz. 643 z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 lipca 2016 r. (data wpływu 5 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania uzyskiwanych przychodów z najmu lub dzierżawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lipca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu lub dzierżawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

1. Wnioskodawca jest osobą fizyczną z miejscem zamieszkania w Polsce. Wnioskodawca zamierza kupić samodzielnie bądź wraz z inną osobą fizyczną (niespokrewnioną ani niespowinowaconą) nieruchomość zabudowaną budynkiem użytkowym. Nieruchomość będzie stanowić majątek prywatny Wnioskodawcy lub Wnioskodawcy i innej osoby fizycznej (współwłasność w częściach ułamkowych) i nie będzie składnikiem przedsiębiorstwa.