Interpretacja indywidualna z dnia 23.06.2016, sygn. IPPP2/4512-234/16-4/BH, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-234/16-4/BH

Ponieważ przy nabyciu lokalu Wnioskodawcy przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT i w spisie z natury Wnioskodawca wykaże lokal ze zwolnieniem od podatku, to Wnioskodawca będzie zobowiązany do dokonania korekty podatku odliczonego na podstawie art. 91 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 15 marca 2016 r. (data wpływu 21 marca 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 4 maja 2016 r. (data wpływu 6 maja 2016 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 28 kwietnia 2016 r. doręczone Stronie w dniu 2 maja 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku zwrotu podatku VAT zapłaconego przy nabyciu lokalu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 marca 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku zwrotu podatku VAT zapłaconego przy nabyciu lokalu. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia dnia 4 maja 2016 r. (data wpływu 6 maja 2016 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 28 kwietnia 2016 r. Nr IPPP2/4512-234/16-2/BH, doręczone Stronie w dniu 2 maja 2016 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu do wniosku:

W 2010 roku Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość i planowała zamienić ją na dwie kawalerki jedną, w której mieszka i drugą pod wynajem, aby mieć pieniądze na życie i dodatek do niskiej emerytury w przyszłości. W marcu 2011 r. w związku z zakupem nieruchomości na cele niemieszkalne Wnioskodawczyni nabyła status podatnika podatku VAT, składając zgłoszenie rejestracyjne VAT-R. Nieruchomość - to pokój hotelowy w rozpoczynającej się budowie nabyty od Spółki P., później przekształconej w K. Wnioskodawczyni otrzymała z urzędu skarbowego zwrot podatku VAT zapłacony przy nabyciu Nieruchomości. Ponadto, Wnioskodawczyni podpisała umowę z V. na wynajem lokalu na 20 lat (2011 r. - 2031 r.). Wnioskodawczyni nie posiadała przyrzeczonego aktu notarialnego a tylko akt notarialny umowę przedwstępną, a V. jednorazowo wypłaciła Wnioskodawczyni czynsz za 2012 r. W związku z tym Wnioskodawczyni w danym okresie odprowadziła podatek VAT oraz składała do Urzędu Skarbowego deklaracje VAT-7K. W dniu 19 września 2014 r. Spółka ogłosiła upadłość i Wnioskodawczyni straciła wszystkie zainwestowane pieniądze. Najemca - Spółka V. zniknęła i przestała wypłacać pieniądze a reaktywacje umów z ww. podmiotami są niemożliwe. Sprawę oszustwa bada Prokuratura i Sąd Upadłościowy. Wnioskodawczyni straciła wszystkie pieniądze i ciąży na niej obowiązek składania deklaracji VAT-7K zerowych przez kilkanaście lat aż do 2031 r. Poza tą Inwestycją Wnioskodawczyni nie ma powodu, ani nie zamierza podejmować innych inwestycji, dla których potrzebowałaby być podatnikiem VAT i chciałaby zrezygnować ze statusu podatnika VAT, by nie być zobowiązaną składać deklaracje VAT-7K zerowe aż do 2031 roku.