Interpretacja indywidualna z dnia 25.05.2016, sygn. IPPB4/4511-194/16-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-194/16-4/AK

Czy do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego Wnioskodawczyni może zaliczyć jako koszt nabycia: spłatę byłego męża oraz dług przejęty od byłego męża (połowę kapitału kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania), którego przejęcie było warunkiem wykupienia całego udziału byłego męża w lokalu mieszkalnym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 17 lutego 2016 r. (data wpływu 19 lutego 2016 r.) uzupełnione pismem (data nadania 11 maja 2016 r., data wpływu 17 maja 2016 r.) na wezwanie z dnia 2 maja 2016 r. (data nadania 4 maja 2016 r., data doręczenia 6 maja 2016 r.) Nr IPPB4/4511-194/16-2/AK, o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 2 maja 2016 r. Nr IPPB4/4511-194/16-2/AK (data nadania 4 maja 2016 r., data doręczenia 6 maja 2016 r.), wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia braków formalnych wniosku.

Pismem (data nadania 11 maja 2016 r., data wpływu 17 maja 2016 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Przedmiotem wniosku jest ustalenie podstawy opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego, dla którego zawarto umowę podziału majątku wspólnego małżonków.W dniu 15 lutego 2006 r. razem z ówczesnym mężem Wnioskodawczyni kupiła nowy lokal mieszkalny od dewelopera. W dniu 17 maja 2006 r. małżeństwo podpisało umowę kredytową w banku na całkowite (100%) sfinansowanie zakupu ww. nieruchomości. Kredyt udzielony został w kwocie 141.286,88 PLN indeksowanej do waluty CHF. Akt notarialny z deweloperem podpisany został po zakończeniu budowy przez dewelopera w dniu 23 stycznia 2008 r. Cena zakupu lokalu mieszkalnego wskazana w akcie notarialnym wynosiła 138.501,65 PLN.