Interpretacja indywidualna z dnia 08.02.2016, sygn. IPPB4/4511-1396/15-2/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-1396/15-2/MP

Opodatkowanie przychodu z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 4 grudnia 2015 r. (data wpływu 8 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, jest:

• prawidłowe w części dotyczącej braku obowiązku opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży udziału spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 1989 r.,

• nieprawidłowe w części dotyczącej braku obowiązku opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 2014 r. w wyniku podziału majątku wspólnego.

UZASADNIENIE

W dniu 8 grudnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 2 stycznia 2015 r. Wnioskodawczyni sprzedała spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 29, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w G. za cenę 115.000,00 zł. Lokal mieszkalny został przydzielony na rzecz Wnioskodawczyni oraz jej byłego małżonka na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego na warunkach lokatorskiego prawa do lokalu dnia 20 grudnia 1978 r. Wnioskodawczyni zamieszkiwała w nim wraz ze swoim mężem, dziećmi i matką. Nakłady na uzyskanie przedmiotowego lokalu mieszkalnego poniosła Wnioskodawczyni. Małżonkowie pozostawali małżeństwem od dnia 22 kwietnia 1973 r. Dnia 20 grudnia 1989 r. lokatorskie prawo do przedmiotowego lokalu mieszkalnego zostało przekształcone na własnościowe prawo w czasie trwania separacji małżonków. W 1995 r. został orzeczony rozwód małżeństwa Wnioskodawczyni. Oświadczeniem z dnia 7 grudnia 2003 r. złożonym przed notariuszem publicznym, potwierdzonym dnia 22 grudnia 2003 r. przez Konsula RP, były mąż zrzekł się swojego wkładu budowlanego do przedmiotowego lokalu mieszkalnego na rzecz Wnioskodawczyni. W dniu 8 marca 2004 r. były mąż przebywający od wielu lat za granicą, nadesłał zgłoszenie wymeldowania z miejsca pobytu stałego i został wymeldowany przez Urząd Miasta z ww. lokalu mieszkalnego. W czerwcu 2014 r. Wnioskodawczyni złożyła wniosek o podział majątku wspólnego. Prawomocnym postanowieniem sądu z dnia 19 listopada 2014 r. majątek wspólny Wnioskodawczyni i jej męża został podzielony poprzez przyznanie go na wyłączną własność Wnioskodawczyni bez spłat na rzecz nieznanego z miejsca pobytu jej byłego małżonka. Wnioskodawczyni wskazała, że wartość udziału nabytego przez Nią w wyniku podziału małżeńskiego mieścił się w udziale jaki przysługiwał Wnioskodawczyni w majątku dorobkowym.