Interpretacja indywidualna z dnia 20.01.2016, sygn. IPPP1/4512-1171/15-2/KR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/4512-1171/15-2/KR

Zwolnienie z opodatkowania transakcji zbycia lokali.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 listopada 2015 r. (data wpływu 23 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania transakcji zbycia lokali jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 listopada 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania transakcji zbycia lokali.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jest właścicielem położonego w W. budynku apartamentowego (dalej: Apartamentowiec), który został wybudowany w 1999 r. przez poprzedniego właściciela tj. J. S.A. (obecnie J. JS Sp. z o.o.; dalej: J.). Spółka zawarła z J. w listopadzie 2013 r. umowę zakupu Apartamentowca, na mocy której Spółka nabyła Apartamentowiec od J. (sprzedaż Apartamentowca przez J.). Transakcja ta podlegała zwolnieniu z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Apartamentowiec stanowi dla Spółki w całości jeden środek trwały w rozumieniu ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: ustawa o CIT).

Spółka jest czynnym podatnikiem VAT. W ramach działalności gospodarczej Spółka prowadzi wynajem lokali znajdujących się w Apartamentowcu, w części na cele mieszkaniowe oraz w części na cele usługowe (np. biuro). Wynajem lokali na cele mieszkaniowe traktowany jest przez Spółkę jako świadczenie usług zwolnionych z VAT, natomiast wynajem na cele usługowe opodatkowany jest stawką podstawową. Spółka pragnie zaznaczyć, iż lokale znajdujące się w Apartamentowcu były przedmiotem najmu począwszy od 1999 r., kiedy poprzedni właściciel Apartamentowca (J.) wynajmował znajdujące się w nim lokale.