Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2016, sygn. 2461-IBPP2.4512.645.2016.2.BW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPP2.4512.645.2016.2.BW

Czy istnieje możliwość opodatkowania obniżoną stawką podatku VAT 8% transakcji sprzedaży lokalu mieszkalnego wykończonego w standardzie nr: I, II i III?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2015r., poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 11 sierpnia 2016r. (data wpływu 18 sierpnia 2016r.), uzupełnionym w dniu 2 listopada 2016r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości opodatkowania obniżoną stawką podatku VAT 8% transakcji sprzedaży lokalu mieszkalnego wykończonego w standardzie nr: I, II i III jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2016r. wpłynął ww. wniosek z 11 sierpnia 2016r., uzupełniony w dniu 2 listopada 2016r. (data wpływu), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości opodatkowania obniżoną stawką podatku VAT 8% transakcji sprzedaży lokalu mieszkalnego wykończonego w standardzie nr: I, II i III.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Podatnik (Wnioskodawca) jest osobą prawną, podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Wnioskodawca prowadzi działalność deweloperską. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Wnioskodawca, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, wznosi budynek mieszkalny wielorodzinny i będzie sprzedawał wyodrębnione w nim lokale mieszkalne wraz ze związanymi z nimi udziałami w nieruchomości wspólnej. Powierzchnia użytkowa sprzedawanych lokali mieszkalnych nie będzie przekraczała 150 m kw., dlatego też sprzedaż tych lokali będzie objęta społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o podatku od towarów i usług i opodatkowana podatkiem VAT w stawce 8%.