Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2016, sygn. 2461-IBPB-1-1.4511.493.2016.2.MJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPB-1-1.4511.493.2016.2.MJ

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, o której mowa we wniosku

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 23 sierpnia 2016 r. (data wpływu do tut. Biura 30 sierpnia 2016 r.), uzupełnionym 7 listopada 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, o której mowa we wniosku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2016 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, o której mowa we wniosku. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 20 października 2016 r., Znak: 2461-IBPB-1-1.4511.493.2016.1.MJ wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło 7 listopada 2016 r.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca oraz jego małżonka są właścicielami (na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej) nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym kamienicą (dalej: Budynek), w skład którego wchodzą: cztery lokale użytkowe, oraz lokale mieszkalne (dalej Budynek wraz gruntem zwany jest łącznie jako: Nieruchomość). Nieruchomość została nabyta przez małżonków w roku 2003. W operacie szacunkowym z 2003 r. biegły ocenił, że Budynek ma charakter usługowo-mieszkalny.