Interpretacja indywidualna z dnia 03.08.2016, sygn. IBPP1/4512-319/16-1/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/4512-319/16-1/MS

opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży przez Wnioskodawcę działki

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa
(t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 kwietnia 2016 r. (data wpływu 4 maja 2016 r.), uzupełnionym pismem z 5 lipca 2016 r. (data wpływu 8 lipca 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży przez Wnioskodawcę działki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 2016 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży przez Wnioskodawcę działki.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z 5 lipca 2016 r. (data wpływu 8 lipca 2016 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu nr IBPP1/4512-319/16/MS z 28 czerwca 2016 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w latach 2000-2005 nabył działki od osoby fizycznej oraz Gminy. Działki te zlokalizowane były obok siebie. Wnioskodawca dokonał łączenia działek oraz wydzielenia części gruntu o powierzchni ponad 0,8 ha stanowiącego nieużytki oraz łąki gdyż teren ten ze względu na posadowienie licznych sieci i słupów energetycznych nie nadawał się do zabudowy. Działka ta przylegała bezpośrednio do drogi. Na części tej działki właśnie od strony drogi zlokalizowane są 2 linie średniego napięcia oraz stacja trafo stanowiące własność T.. Położenie linii oraz słupów uniemożliwia jakąkolwiek budowę lub działalność na tej części działki. Działka ta jak wyżej Wnioskodawca wspomniał jest nieużytkowana, nie posiada doprowadzonych przyłączy uzbrojenia terenu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego część działki od strony drogi przeznaczona jest pod usługi komercyjne pozostała to tereny rolne. Do Wnioskodawcy zgłosił się przedstawiciel inwestora, który chciał na części działki od drogi uzyskać pozwolenie i wybudować pawilon handlowo-usługowy. Zaproponował wydzielenie omawianej części działki od drogi o pow. około 0,2 ha celem jej zakupu, jednocześnie warunkując zakup przebudową wyżej opisanych urządzeń elektrycznych tak aby nie kolidowały z jego inwestycją. W wyniku tego wydzielono część działki o pow. 0,2091 ha i uzyskano odpowiednią zgodę T. na przebudowę linii. Wnioskodawca nadmienia, iż nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku VAT. W wyniku nieoczekiwanej propozycji inwestora Wnioskodawca zamierza przystąpić do sprzedaży działki o pow. 0,2091 ha.