Interpretacja indywidualna z dnia 21.04.2016, sygn. IBPP2/4512-43/16/JJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/4512-43/16/JJ

opodatkowanie usług najmu lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2015r., poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, w związku z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z 17 kwietnia 2013 r. sygn. akt I SA/Kr 150/13 uprawomocnionym od dnia 22 października 2015r. (data wpływu uprawomocnionego wyroku 21 stycznia 2016r.) oraz wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 22 października 2015r. sygn. akt I FSK 1437/13, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 9 lipca 2012r. (data wpływu do tut. organu 13 lipca 2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 października 2012r. (data wpływu 8 października 2012r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie opodatkowania usług najmu lokali mieszkalnych wraz z dostawą mediów, tj. dostawą wody, prądu, gazu czy odprowadzaniem ścieków,
• nieprawidłowe w zakresie opodatkowania usług najmu lokali mieszkalnych wraz z usługą wywozu śmieci.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lipca 2012r. wpłynął do tut. organu wniosek, uzupełniony pismem z 5 października 2012r. (data wpływu 8 października 2012r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług najmu lokali mieszkalnych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie najmu lokali.

W przypadku lokali mieszkalnych podatnik zawiera umowy najmu, w których najemcy są zobowiązani odrębnie do dwóch płatności: