Interpretacja indywidualna z dnia 16.08.2016, sygn. IBPP2/4512-338/16-1/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/4512-338/16-1/IK

opodatkowanie dostawy budynków i ich części

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 kwietnia 2016 r. (data wpływu 5 maja 2016 r.), uzupełnionym pismem z 14 lipca 2016 r. (data wpływu 15 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy budynków i ich części jest:

• nieprawidłowe - w części dotyczącej dostawy lokalu wytworzonego na poddaszu,
• prawidłowe w części dotyczącej pozostałych budynków i lokali.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2016 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy budynków i ich części.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 14 lipca 2016 r. (data wpływu 15 lipca 2016 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 4 lipca 2016 r. znak: IBPP2/4512-338/16/IK.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka Cywilna, będąca płatnikiem podatku od towarów i usług, rozpoczyna działalność w zakresie obrotu nieruchomościami, tj. ma zamiar nabywać nieruchomości (budynki lub ich części) i je sprzedawać.

Wspólnicy spółki sprzedając ww. nieruchomości mają zamiar korzystać ze zwolnienia VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10a. W przyszłości wspólnicy mają zamiar kupować lokale i sprzedawać je, po wcześniejszym dokonaniu remontu, który przekroczy 30% wartości początkowej lokalu. Wspólnicy mają zamiar kupować lokale nieużytkowe tj. poddasza, które chcą zmodernizować i zmienić ich przeznaczenie na lokale mieszkalne lub użytkowe. Kupno takich pomieszczeń będzie dokonywane od wspólnot mieszkaniowych