Interpretacja indywidualna z dnia 14.04.2016, sygn. IBPB-2-2/4511-78/16/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-78/16/AK

Sposób opodatkowania przychodów z najmu lokalu użytkowego, którego Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale ½.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 7 stycznia 2016 r. (data otrzymania 13 stycznia 2016 r.), uzupełnionym 25 marca 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu lokalu użytkowego, którego Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale ½ jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu lokalu użytkowego, którego Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale ½.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z 10 marca 2016 r. Znak: IBPB-2-2/4511-78/16/AK; IBPP2/4512-165/16/JJ, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 25 marca 2016 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale ½ lokalu użytkowego, który stanowi jego majątek prywatny. Wnioskodawca prowadzi również działalność gospodarczą w zakresie architektury i doradztwa (kod PKD 71.11.Z). Ww. lokal użytkowy nigdy nie był wykorzystywany w prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej, nie był również wprowadzony do majątku ani ewidencji środków firmy Wnioskodawcy. W koszty firmy nie są wprowadzone żadne koszty związane z uzyskiwaniem przychodu z najmu ww. lokalu użytkowego. Umowa najmu lokalu zawarta jest z Wnioskodawcą jako osobą fizyczną. Wnioskodawca będąc współwłaścicielem lokalu użytkowego jest również właścicielem jeszcze 2 mieszkań, z których jedno wynajmuje i płaci podatek ryczałtowo w wysokości 8,5% oraz współwłaścicielem domu rodziców.