Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2016, sygn. IBPB-2-2/4511-607/15/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB-2-2/4511-607/15/MM

Czy stanowi dla Wnioskodawcy źródło przychodów zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3, pkt 7 albo pkt 8 lub art. 10 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sprzedaż nieruchomości, gdzie część ceny sprzedaży uiszczona zostaje przez nabywcę w postaci ceny odroczonego w czasie odkupu udziałów w spółce z udziałem Wnioskodawcy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 28 września 2015 r. (data otrzymania 1 października 2015 r.), uzupełnionym 9 i 29 grudnia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych uzyskania przychodu:

• z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe,
• z tytułu zbycia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości i z tytułu zbycia udziałów w spółce.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismami z 25 listopada 2015 r. i 15 grudnia 2015 r. Znak: IBPB-2-2/4511-607/15/MM, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 9 i 29 grudnia 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Sprzedana nieruchomość (dalej jako działka) stanowiła pozostałość działki położonej w K. i zabudowanej pierwotnie domem wielorodzinnym należącym do sióstr ojca Wnioskodawcy. W 1973 r. zbyły one na rzecz Skarbu Państwa większą część tej nieruchomości wraz z posadowionym na niej domem w trybie art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości, a następnie pozostałą część umową z 25 października 1976 r. darowały Wnioskodawcy w zamian za opiekę nad nimi.