Interpretacja indywidualna z dnia 03.10.2016, sygn. 1061-IPTPP3.4512.397.2016.1.IŻ, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPP3.4512.397.2016.1.IŻ

Czy pomimo tego, że Wnioskodawca nie posiada faktur zakupu mediów, ponieważ faktury na zakup centralnego ogrzewania, cieplej i zimnej wody, odprowadzonych ścieków oraz deklaracje na wywóz nieczystości stałych posiadają Wspólnoty Mieszkaniowe, które obciążają Powiat wykazem należności za media zużyte przez lokatorów z którymi Powiat zawarł umowy najmu lokali mieszkalnych, powinien wystawiać oddzielnie faktury za czynsz i oddzielnie faktury za media wykazane w umowie najmu lokali mieszkalnych i stosować stawki VAT odpowiednie do poszczególnych mediów?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 czerwca 2016 r. (data wpływu 11 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• sposobu fakturowania opłat za czynsz i wywóz nieczystości stałych oraz stawki dla wywozu nieczystości stałych jest nieprawidłowe,

• sposobu fakturowania opłat za czynsz i pozostałe media jest prawidłowe,

• stawki dla dostarczanych pozostałych mediów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• sposobu fakturowania opłat za czynsz i wywóz nieczystości stałych oraz stawki dla wywozu nieczystości stałych,

• sposobu fakturowania opłat za czynsz i pozostałe media,

• stawki dla dostarczanych pozostałych mediów.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Powiat jest jednostką samorządu terytorialnego, którego funkcjonowanie jest uregulowane w ustawie z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym ((Dz. U. z 2016 r., poz. 710, z późn. zm.) i jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku VAT. Powiat jest członkiem trzech Wspólnot Mieszkaniowych. Od Wspólnot Mieszkaniowych otrzymuje co miesiąc wykaz naliczonych zaliczek za centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości oraz opłat na fundusz eksploatacyjny, fundusz remontowy i ryczałt za zarządzanie. Z lokatorami którym Powiat wynajmuje lokale mieszkalne , a które są częścią Wspólnot Mieszkaniowych, Powiat ma zawarte umowy najmu lokali mieszkalnych. Lokale mieszkalne wynajmowane są na cele mieszkaniowe.