Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2016, sygn. 1061-IPTPB1.4511.587.2016.1.ISL, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB1.4511.587.2016.1.ISL

W jakiej wysokości Wnioskodawca jako wspólnik Spółki osobowej powinien rozpoznać przychód oraz koszt jego uzyskania w związku ze sprzedażą nieruchomości przez Spółkę osobową?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 maja 2016 r. (data wpływu 1 lipca 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lipca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, która będzie obejmowała swoim zakresem m.in. najem, dzierżawę oraz obrót nieruchomościami. Dochody uzyskiwane przez Wnioskodawcę w ramach prowadzonej przez Niego działalności gospodarczej opodatkowane będą stawką 19%. Wnioskodawca będzie wspólnikiem Spółki osobowej innej niż Spółka komandytowo-akcyjna (dalej: Spółka osobowa) powstałej z przekształcenia Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka przekształcana). W skład majątku Spółki osobowej będą wchodziły nieruchomości, które będą nabyte przez Spółkę przekształcaną w ramach aportu niepieniężnego od Wnioskodawcy. Nieruchomości nie będą stanowić przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części i zaklasyfikowane będą przez Spółkę przekształcaną jako środki trwałe. Spółka osobowa w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych przyjmie te same wartości początkowe środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (w tym nieruchomości), jakie były w odpowiedniej ewidencji Spółki przekształcanej.