Interpretacja indywidualna z dnia 27.01.2016, sygn. IPTPB2/4511-725/15-1/MG, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/4511-725/15-1/MG

Czy zbycie nieruchomości uprzednio nabytej wspólnie przez małżonków do majątku wspólnego, w części przypadającej na udział nabyty przez Wnioskodawczynie w drodze dziedziczenia po zmarłym mężu, skutkuje powstaniem przychodu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) w związku z art. 16 ustawy z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy Ordynacja podatkowa oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1649) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 listopada 2015 r. (data wpływu 13 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 listopada 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 27 września 1991 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyli w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomość położoną w miejscowości.., gmina... W przeciągu kilku lat (około 4) od dnia zakupu nieruchomości małżonkowie postawili na nieruchomości budynek mieszkalny (dom letniskowy). Budowa finansowana była z majątku wspólnego małżonków. Na początku 2015 r. małżonkowie postanowili sprzedać nieruchomość. W tym celu podjęli szereg czynności: znaleźli kupców, pozyskali niezbędne dokumenty, umówili wstępne spotkanie u notariusza. W dniu 24 czerwca 2015 r. zmarł, w skutek czego transakcja sprzedaży nieruchomości nie została zrealizowana. Zgodnie z testamentem zmarłego do spadku powołana została, jako jedyna spadkobierczyni, żona zmarłego Wnioskodawczyni. Nabycie spadku zostało potwierdzone przez sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia dnia 22 lipca 2015 r. Dnia 21 sierpnia 2015 r. Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość.