Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2016, sygn. 3063-ILPP2-3.4512.130.2016.1.WB, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP2-3.4512.130.2016.1.WB

Opodatkowanie sprzedaży mieszkania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o., przedstawione we wniosku z dnia 31 października 2016 r. (data wpływu 2 listopada 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 listopada 2016 r. (data wpływu 2 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkania. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 29 listopada 2016 r. (data wpływu 2 grudnia 2016 r.) o informację dotyczącą adresu elektronicznego ePUAP oraz o doprecyzowanie własnego stanowiska w sprawie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 25 lipca 2016 r. Spółka sp. z o.o. z siedzibą nabyła drogą kupna mieszkanie w kamienicy wybudowanej około 1930 r.

Poprzednim właścicielem była kobieta, która była we władaniu tej nieruchomości ponad 20 lat. Nieruchomość została zakupiona przez Spółkę w celu natychmiastowej sprzedaży po uprzednim remoncie.

Nakłady na remont mieszkania przekroczyły 30% ceny, za którą zostało kupione. Spółka jest płatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka jest zarejestrowana do VAT.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Jeśli Wnioskodawca traktuje tę nieruchomość jako towar i sprzeda ją ponosząc nakłady przekraczające 30% wartości początkowej, to czy wystąpi konieczność zapłaty podatku VAT?