Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2016, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.330.2016.1.MKA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.330.2016.1.MKA

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku zwróconej decyzją administracyjną.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 listopada 2016 r. (data wpływu 24 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Mąż Wnioskodawczyni otrzymał w 1977 r. postanowieniem sądu 1/4 spadku po matce A., co stanowi 1/80 część udziału w gruntach działek położonych w P.; w tym także działek, których A. została pozbawiona w drodze decyzji i rozporządzeń administracyjnych. W czerwcu 2010 r. mąż Zainteresowanej aktem notarialnym podpisał z deweloperską spółką z o.o. przedwstępną umowę sprzedaży, zobowiązując się sprzedać wszystkie swoje udziały w ośmiu działkach gruntu o łącznej powierzchni ok. 7500 m, położonych w P., będących, zgodnie z wypisami z Ksiąg Wieczystych, własnością Miasta pod warunkiem odzyskania prawa własności tych nieruchomości przez współwłaścicieli. Udziały męża Wnioskodawczyni w ww. ośmiu nieruchomościach, wynoszące 1/80 część, stanowiły ok. 90 m. Cenę ustaloną przez strony na kwotę 5 000,00 zł (pięć tysięcy złotych) mąż Zainteresowanej otrzymał w całości w dniu podpisania umowy przedwstępnej. Strony uzgodniły, że przyrzeczona umowa sprzedaży zostanie zawarta najpóźniej w terminie jednego miesiąca od wpisu w księdze wieczystej prawa własności męża Zainteresowanej lub jego następców prawnych.