Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2016, sygn. 3063-ILPP2-2.4512.122.2016.2.AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP2-2.4512.122.2016.2.AP

Opodatkowanie sprzedaży lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 października 2016 r. (data wpływu 13 października 2016 r.) uzupełnionym pismem z 15 listopada 2016 r. (data wpływu 17 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony w dniu 17 listopada 2016 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2001 Wnioskodawca nabył aktem notarialnym z dnia 9 lutego 2001 r. od Gminy lokal użytkowy o pow. 40,90 m² wybudowany w 1885 r., znajdujący się na parterze budynku wielorodzinnego zarządzanego przez Wspólnotę. Udział zakupionego lokalu w gruncie oraz w częściach wspólnych wynosi 0,099 części.

Poprzednio od 6 września 1995 r. lokal ten Wnioskodawca użytkował na zasadzie najmu od Miasta po wykonaniu we własnym zakresie niezbędnego remontu w celu przywrócenia do stanu używalności. Wartość nakładów na remont oszacowano na 24.200,00 zł.

Cena lokalu ustalona przez Zarząd Miasta protokołem rokowań na podstawie wyceny rzeczoznawcy wynosi 101.100,00 zł (słownie: sto jeden tysięcy sto zł) i jako cena za towar używany została zwolniona z podatku VAT.