Interpretacja indywidualna z dnia 06.10.2016, sygn. ILPB1-2/4511-1-150/16-2/DJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1-2/4511-1-150/16-2/DJ

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 sierpnia 2016 r. (data wpływu 29 sierpnia 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 31 sierpnia 2016 r. (data wpływu 5 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2008 Wnioskodawczyni wraz z ówczesnym mężem nabyła do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską udział wynoszący 1/2 we współwłasności w niezabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 3 015 m², dla której Sąd Rejonowy B prowadzi księgę wieczystą numer C. Druga połowa udziału w tej nieruchomości została zakupiona przez małżonków D, również do majątku wspólnego. Nabycie nieruchomości nastąpiło w drodze warunkowej umowy sprzedaży i umowy przeniesienia własności. W księdze wieczystej nieruchomości wpisani zostali w 1/2 części na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej małżonkowie A i w 1/2 części na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej małżonkowie D.

Cała cena za nabycie nieruchomości została zapłacona przez nabywców ze środków pochodzących z kredytu hipotecznego waloryzowanego kursem CHF udzielonego przez Bank E. Zgodnie z umową kredytową kredytobiorcami i współdłużnikami solidarnymi byli: Wnioskodawczyni i jej ówczesny mąż oraz małżonkowie D. W księdze wieczystej wpisano hipotekę umowną kaucyjną do kwoty 452 250,00 zł na rzecz Banku E na zabezpieczenie kapitału ww. kredytu wraz z odsetkami i innymi należnościami wynikającymi z kredytu.