Interpretacja indywidualna z dnia 18.08.2016, sygn. ILPP1/4512-1-348/16-4/JKu, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/4512-1-348/16-4/JKu

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokalu użytkowego wraz z udziałem we wspólnych częściach budynku oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu przynależnego do tego lokalu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2016 r. (data wpływu 13 czerwca 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 lipca 2016 r. (data wpływu 25 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokalu użytkowego wraz z udziałem we wspólnych częściach budynku oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu przynależnego do tego lokalu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokalu użytkowego wraz z udziałem we wspólnych częściach budynku oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu przynależnego do tego lokalu. Wniosek uzupełniono w dniu 25 lipca 2016 r. o doprecyzowanie opisu sprawy, wskazanie sposobu doręczania korespondencji i wskazanie sposobu zwrotu ewentualnej nienależnej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wniosek dotyczy zdarzenia przyszłego w postaci planowanej dostawy samodzielnego lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 246 m2, znajdującego się na parterze budynku mieszkalno-użytkowego wraz z udziałem wynoszącym 14,33% we wspólnych częściach tego budynku oraz prawo wieczystego użytkowania gruntu przynależnego do opisanego lokalu. Wnioskodawca nabył przedmiotowy lokal, wraz ze związanymi z nim prawami, aktem notarialnym dnia 30 listopada 2000 r. od Gminy, w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, (Dz. U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543) przy zastosowaniu przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 85 poz. 383, z późn. zm) w związku z prowadzoną przez Wnioskodawcę działalnością gospodarczą. Dostawa ta była zwolniona od podatku od towarów i usług zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług i o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50, z późn. zm.). Nabyty lokal jest amortyzowany i w prowadzonej działalności gospodarczej w zakresie wynajmu (PKD 7020Z) jest stale wynajmowany podmiotom zewnętrznym.