Interpretacja indywidualna z dnia 03.08.2016, sygn. ILPP5/4512-1-181/16-4/IP, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-181/16-4/IP

Podatek od towarów i usług w zakresie obowiązku rejestracji Wspólnoty Mieszkaniowej jako czynnego podatnika podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 maja 2016 r. (data wpływu 17 czerwca 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 lipca 2016 r. (data wpływu 20 lipca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku rejestracji Wspólnoty Mieszkaniowej jako czynnego podatnika podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku rejestracji Wspólnoty Mieszkaniowej jako czynnego podatnika podatku od towarów i usług. Wniosek uzupełniono w dniu 20 lipca 2016 r. o doprecyzowanie własnego stanowiska w sprawie oraz o informacje dotyczące adresu ePUAP i przesyłania korespondencji.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wspólnota Mieszkaniowa osiągnęła przychód z zaliczek na pokrycie kosztów dostawy wody, odprowadzania ścieków, centralnego ogrzewania i wywozu odpadów wyższy niż 150.000 zł. Wspólnota ma przychody z tytułu pożytków wynajem pomieszczeń gospodarczych. Opłaty z tytułu zaliczek na media wnoszone są przez właścicieli wyłącznie w związku z odrębną własnością lokali mieszkalnych. Wspólnotę tworzą właściciele 97 lokali mieszkalnych i 2 wykorzystywanych na cele usługowe oraz miejsc postojowych w hali garażowej wszystkie lokale (z przeznaczeniem mieszkalnym i usługowym), a także miejsca postojowe są wyodrębnione i nie stanowią własności Wspólnoty Mieszkaniowej a odrębną własność członków Wspólnoty Mieszkaniowej. Właściciele miejsc postojowych nie wnoszą opłat na poczet mediów, opłacają wyłącznie zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej oraz fundusz remontowy w swoim udziale.