Interpretacja indywidualna z dnia 08.08.2016, sygn. ILPP3/4512-1-160/16-2/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP3/4512-1-160/16-2/AW

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 3 czerwca 2016 r. (data wpływu 7 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT i prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą, której zasadniczym przedmiotem jest wynajem i dzierżawa maszyn i urządzeń budowlanych, ubocznym przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest też wykonywanie rożnego rodzaju robót budowlanych.

W roku 2010 Wnioskodawca za zgromadzone oszczędności zakupił nieruchomość o powierzchni 2,46 ha. W akcie notarialnym stanowiącym podstawę nabycia nieruchomości oświadczył, że nabywa ją na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Nieruchomość ta stanowiła grunty orne i w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego była przeznaczona w zasadniczej części na cele upraw rolnych bez prawa zabudowy i częściowo pod poszerzenie drogi publicznej.

Nieruchomość ta nie była przez Wnioskodawcę ani uprawiana, ani też faktycznie nigdy nie była wykorzystywana do prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej.