Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2016, sygn. ILPP1/4512-1-366/16-2/SS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/4512-1-366/16-2/SS

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych, jak i dla firm, które będą udostępniać mieszkanie swoim pracownikom na cele mieszkaniowe, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 czerwca 2016 r. (data wpływu 23 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych, jak i dla firm, które będą udostępniać mieszkanie swoim pracownikom na cele mieszkaniowe, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT wynajmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych, jak i dla firm, które będą udostępniać mieszkanie swoim pracownikom na cele mieszkaniowe, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od czerwca 2008 r. Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie świadczenia usług sklasyfikowanych w PKD 43.11.Z Rozbiórki i burzenia obiektów budowlanych. Zainteresowany prowadzi działalność pod firmą: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe X. Dodatkowo, Wnioskodawca może również świadczyć usługi najmu mieszkań PKD 68.20.Z. Zainteresowany jest czynnym podatnikiem podatku VAT i składa deklaracje VAT-7K. Posiada NIP (). Posiada 4 lokale mieszkalne, zakupione na firmę i wprowadzone do ewidencji środków trwałych, podlegających amortyzacji. Lokale te są klasyfikowane zgodnie z KŚT jako lokale mieszkalne KŚT 110 i amortyzowane stawką 1,50%. Od lipca 2016 r. Wnioskodawca planuje wynająć te mieszkania zarówno osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej, jak i firmom. Podmioty wynajmujące mieszkania będą realizować wyłącznie cele mieszkaniowe, co będzie jednoznacznie określone w umowach. Osoby fizyczne, nieprowadzące działalności, będą wynajmować mieszkanie, aby w nim mieszkać, natomiast firmy będą udostępniać wynajmowane mieszkanie swoim pracownikom wyłącznie na cel mieszkaniowy, co również będzie określone w umowie. Czy w związku z tym, Wnioskodawca może zastosować zwolnienie w podatku VAT do sprzedaży dotyczącej wynajmowanych mieszkań?