Interpretacja indywidualna z dnia 29.06.2016, sygn. ILPP3/4512-1-116/16-2/TK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP3/4512-1-116/16-2/TK

Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla usługi dzierżawy oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 kwietnia 2016 r. (data wpływu 22 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla usługi dzierżawy oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla usługi dzierżawy oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku zostały przedstawione następujące zdarzenia przyszłe.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Zainteresowany otrzymał w aporcie nieruchomość, w której przeprowadzi inwestycję polegającą na dobudowie, rozbudowie i nadbudowie, w wyniku której powstanie budynek komercyjny. Wielofunkcyjny obiekt przystosowany będzie i wykończony według zaprojektowanych standardów do wielofunkcyjnego wykorzystania. Po zakończeniu inwestycji zostanie wydzierżawiony innej firmie. Przyszły dzierżawca będzie miał możliwość prowadzenia różnorakiej działalności, m.in. hotelowo-pensjonatowej, restauracyjnej, imprez szkoleniowo-konferencyjnych, eventów, imprez rodzinnych typu wesela, komunie, chrzciny, stypy. Obiekt ten przystosowany będzie również do działalności usługowej na rzecz osób starszych (możliwość organizacji całodobowego pobytu dla osób starszych, niepełnosprawnych) w tym celu zostanie wyposażony w windę i odpowiednie dla wózków i łóżek. Wnioskodawca będzie wydzierżawiał ww. obiekt odpłatnie innej spółce na podstawie wieloletniej umowy dzierżawy. Na podstawie faktur VAT będzie pobierać czynsz.