Interpretacja indywidualna z dnia 01.06.2016, sygn. ILPB1/4511-1-156/16-4/TW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-156/16-4/TW

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 lutego 2016 r. (data wpływu 16 lutego 2016 r.), uzupełnionym w dniu 8 kwietnia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, o których mowa w art. 14b § 3 ustawy Ordynacja podatkowa, pismem z dnia 22 marca 2016 r. nr ILPB1/4511-1-156/16-2/TW Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia podania bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłano w dniu 22 marca 2016 r., skutecznie doręczono w dniu 29 marca 2016 r., natomiast w dniu 8 kwietnia 2016 r. do tut. Organu wpłynęła odpowiedź na ww. wezwanie, w której Wnioskodawca uzupełnił wniosek (nadano w polskiej placówce pocztowej w dniu 5 kwietnia 2016 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca na podstawie umowy użyczenia nieruchomości, w skład której wchodzić będą trzy mieszkania jednopokojowe oraz dwa mieszkania dwupokojowe, zawartej pomiędzy Zainteresowanym a jego rodzicami, zamierza wynajmować mieszkania będące przedmiotem umowy użyczenia na doby (jedną, dwie). Będą to zatem umowy najmu zawierane pomiędzy Wnioskodawcą a osobą korzystającą z lokalu, ale na bardzo krótki czas, np. 1 lub 2 dni lub tydzień. Wnioskodawca będzie korzystał z portali rezerwacyjnych, wszystkie pozostałe prace związane z mieszkaniami będą sprawowane przez samego Wnioskodawcę. Według różnych interpretacji (wzajemnie sprzecznych) Wnioskodawca powinien uruchomić działalność gospodarczą i płacić 17% podatku od dochodów z najmu. Druga interpretacja zakłada podatek od najmu mieszkania i wybór stawki 8,5% podatku. Zarówno w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, jak i w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych nie występują ograniczenia związane z tym, że najem krótkotrwały, nawet dotyczący kilku lokali w zakresie podatków dochodowych, należy rozliczać jako działalność gospodarczą. Od podatnika zależy zatem jaką formę opodatkowania wybierze.