Interpretacja indywidualna z dnia 03.06.2016, sygn. ILPB2/4511-1-283/16-6/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-283/16-6/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia uprzednio przewłaszczonej nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 4 marca 2016 r. (data wpływu 7 marca 2016 r.), uzupełnionym pismem (data wpływu mailem 24 maja 2016 r.) oraz pismem z dnia 31 maja 2016 r. (data wpływu: mailem 31 maja 2016 r., pocztą 1 czerwca 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia uprzednio przewłaszczonej nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia uprzednio przewłaszczonej nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 31 marca 2015 r. została zawarta umowa pożyczki oraz umowa przewłaszczenia nieruchomości w celu zabezpieczenia wierzytelności.

Umowa ta została zawarta pomiędzy Wnioskodawcą prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą (), który to udzielił pożyczki w kwocie 346 500,00 zł pani AA. Udzielanie pożyczek jest jednym z przedmiotów działalności Wnioskodawcy. Termin zwrotu kwoty ww. pożyczki został ustalony na dzień 31 maja 2015 r. AA w celu zabezpieczenia zwrotu udzielonej jej pożyczki dokonała przewłaszczenia na rzecz Zainteresowanego działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. 0,0707 ha.

W umowie tej zawarty został zapis, że w razie niespłacenia pożyczki przez panią AA, Wnioskodawca może sprzedać nieruchomość, jednak różnica pomiędzy ceną sprzedaży a zobowiązaniem wobec wierzyciela zostanie przez Zainteresowanego przekazana pożyczkobiorcy pani AA.