Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2016, sygn. ILPP5/4512-1-34/16-2/AG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-34/16-2/AG

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki jawnej przedstawione we wniosku z dnia 8 lutego 2016 r. (data wpływu 10 lutego 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu użytkowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 31 grudnia 1998 r. A. i B. nabyli od Gminy Miejskiej, aktem notarialnym, na zasadach współwłasności łącznej jako wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą: C s.c., samodzielny lokal użytkowy, położony w D., wraz z prawem użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu tj. 7/100 części, co stanowi 13 m² z działki gruntu nr 108 o powierzchni 186 m², na lat 99 tj. do dnia 31 grudnia 2097 r. Od sprzedaży został pobrany podatek VAT.

Wydatki na ulepszenie lokalu, w stosunku do których spółka miała prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego nie przekroczyły 30% wartości początkowej lokalu.

W 2002 r. nastąpiło przekształcenie spółki cywilnej w spółkę jawną pod tą samą nazwą. Od 1 stycznia 1999 r. do 31 lutego 2011 r. spółka wykorzystywała lokal do własnej działalności w całości opodatkowanej podatkiem VAT.

Od dnia 1 marca 2011 r. do chwili obecnej lokal jest w całości wynajmowany, wynajem ten jest opodatkowany podatkiem VAT.