Interpretacja indywidualna z dnia 19.04.2016, sygn. ILPB2/4511-1-105/16-2/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-105/16-2/MK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 stycznia 2016 r. (data wpływu 28 stycznia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 stycznia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 9 czerwca 1992 r. Wnioskodawczyni oraz jej mąż nabyli (na prawach wspólności ustawowej) w spadku działkę wraz z nieruchomością. Należy podatek od spadku został zapłacony do urzędu skarbowego we wrześniu 1992 r. Działka była użytkowana przez właścicieli do 2012 r. W dniu 23 września 2012 r. mąż Zainteresowanej zmarł. Zgodnie z postanowieniem sądu do spadku, na podstawie testamentu powołana została wyłącznie Wnioskodawczyni (postanowienie z dnia 15 lutego 2013 r.). W 2015 r. Zainteresowana sprzedała ww. nieruchomość (umowa sprzedaży z dnia 11 maja 2013 r.). Powodami sprzedaży nieruchomości jak wskazuje Wnioskodawczyni były: jej podeszły wiek, a co za tym idzie niemożność gospodarowania na ww. działce oraz konieczność uzyskania środków finansowych na leczenie i utrzymanie. W czasie trwania małżeństwa małżonkowie nie zawierali żadnych umów majątkowych małżeńskich. Od wspólnego nabycia działki przez małżonków minęło 5 lat i Wnioskodawczyni nie musi czekać 5 lat od śmierci męża, aby nie zapłacić podatku dochodowego od osób fizycznych od przychodu uzyskanego ze sprzedaży 1/2 części.