Interpretacja indywidualna z dnia 19.04.2016, sygn. ILPB2/4511-1-147/16-3/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-147/16-3/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia (data wpływu 2 lutego 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 kwietnia 2016 r. (data wpływu 15 kwietnia 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 21 listopada 1989 r. Wnioskodawca, wspólnie z żoną, zostali wyłącznymi właścicielami lokalu mieszkalnego na skutek przydziału lokalu mieszkalnego (własnościowe prawo do lokalu) spółdzielni mieszkaniowej (dalej: Nieruchomość). Nieruchomość stanowiła majątek wspólny małżonków, nabyty podczas trwania związku małżeńskiego, w którym obowiązywał ustrój wspólności majątkowej, a małżonkowie umów majątkowych wyłączających tą wspólność nie zawierali.

Po śmierci małżonki w dniu 13 marca 2012 r. Wnioskodawca, na podstawie dziedziczenia testamentowego, został jedynym właścicielem udziałów w przedmiotowej Nieruchomości (testament otwarty i ogłoszony w sądzie rejonowym w dniu 8 maja 2012 r. Postanowienie w tej sprawie sąd rejonowy wydał w dniu 20 czerwca 2012 r., a jego uprawomocnienie nastąpiło w dniu 11 lipca 2012 r. Umową sprzedaży sporządzoną w formie aktu notarialnego przed notariuszem w dniu 20 listopada 2015 r. Wnioskodawca zbył (sprzedał) całą Nieruchomość za cenę 235.000,00 zł.