Interpretacja indywidualna z dnia 07.01.2016, sygn. ILPB1/4511-1-1441/15-2/KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-1441/15-2/KS

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów oraz w zakresie dochodu ze sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 15 października 2015 r. (data wpływu 19 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• kosztów uzyskania przychodów jest prawidłowe,
• dochodu ze sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów oraz w zakresie dochodu ze sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym, prowadzącym działalność gospodarczą jako wspólnik dwóch spółek komandytowych, w których posiada status komandytariusza. Spółki prowadzą ewidencję podatkową w formie ksiąg rachunkowych, na podstawie której wspólnik stosownie do posiadanego udziału w zyskach i stratach opłaca podatek dochodowy od osób fizycznych z działalności gospodarczej (według stawki liniowej).

Wnioskodawca wspólnie z innymi osobami (fizycznymi i prawnymi) zamierza założyć spółkę jawną albo komandytową (dalej Spółka), do której wkładem - poza niewielkimi wkładami pieniężnymi - ma być przedsiębiorstwo X prowadzone w ramach spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. W skład wnoszonego jako wkład niepieniężny przez spółkę z o.o. do spółki jawnej/komandytowej przedsiębiorstwa X (w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego) wchodzić będzie majątek wykorzystywany przez to przedsiębiorstwo do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie świadczenia usług parkingowych to jest w szczególności: prawo własności niezabudowanej nieruchomości (na której znajduje się parking), prawa wynikające z umów, w tym prawa z umów przechowania, dzierżawy drugiej nieruchomości (na której znajduje się drugi parking), umów zlecenia oraz wierzytelności i środki pieniężne.