Interpretacja indywidualna z dnia 08.01.2016, sygn. ILPP5/4512-1-251/15-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-251/15-4/AK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 października 2015 r. (data wpływu 23 października 2015 r.) uzupełnionym pismem z dnia 2 grudnia 2015 r. (data wpływu 4 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 4 grudnia 2015 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest podatnikiem VAT czynnym i posiadającym identyfikację podatkową NIP w Urzędzie Skarbowym. Od wielu lat w ramach najmu prywatnego prowadzi wynajem nieruchomości użytkowej. Z tytułu najmu lokali użytkowych jako podatnik VAT czynny, Zainteresowany dokonuje rozliczeń podatku naliczonego i należnego zgodnie z przepisami art. 86 i 87 ustaw o podatku VAT.

Stan faktyczny posiadania.

1.

W dniu 30 sierpnia 1982 r. Zainteresowany nabył prawo własności nieruchomości niezabudowanej stanowiącej wg oświadczenia stron samodzielne gospodarstwo rolne o obszarze 4,26 ha, składające się z działki o nr 304/6. Nabycie powyższej nieruchomości nastąpiło notarialnie od Skarbu Państwa reprezentowanego przez przedstawiciela. Nabycie samodzielnego gospodarstwa rolnego nastąpiło, gdy jeszcze nie funkcjonowały przepisy o podatku od towarów i usług, dlatego nie wystąpił przy nabyciu podatek naliczony VAT i nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku.