Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2016, sygn. ITPP3/4512-445/16-2/JC, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP3/4512-445/16-2/JC

Brak opodatkowania czynności przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 sierpnia 2016 r. (data wpływu 18 sierpnia 2016 r.), uzupełnionym w dniu 21 października 2016 r. (data wpływu 3 listopada 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie - jest nieprawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 3 listopada 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku czynności przeniesienia własności nieruchomości gruntowych w zamian za odszkodowanie.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 1993 r. prowadzi Pan wraz z żoną gospodarstwo rolne o powierzchni ok. 185 ha. Przedmiotem Państwa działalności rolniczej jest produkcja roślinna.

Działki 73/2, 94/26, 145/11, 207/4 i 266/2 częściowo nabył Pan w drodze przekazania gospodarstwa rolnego od rodziców 1994 r. a częściowo nabył Pan wraz z żoną w drodze przetargu od Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa w 2004 r. Zakup nastąpił na potrzeby prowadzonego gospodarstwa rolnego. Przy nabyciu działek nie występował podatek od towarów i usług wobec czego nie nastąpiło jego odliczenie. Grunty te były wykorzystywane wyłącznie rolniczo w ramach prowadzonej rolniczej działalności gospodarczej. W październiku 2004 r. zarejestrował się Pan wraz z żoną jako płatnicy podatku VAT w związku z prowadzoną działalnością rolniczą. Nie prowadzą Państwo żadnej innej poza rolniczą działalności gospodarczej. W dniu 2015 r. ostateczna stała się decyzja Wojewody o realizacji inwestycji drogowej B . Zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2015 r., poz. 2031), z mocy prawa, nieruchomości zajęte pod projektowaną drogę ulegają geodezyjnemu wydzieleniu i przejściu na rzecz Skarbu Państwa. Wobec powyższego z działek o nr 73/2, 94/26, 145/11, 207/4 i 266/2, na skutek decyzji wojewody wydzielone zostały działki drogowe nr 73/3, 94/27, 145/16, 207/5 i 266/4, które automatycznie, z dniem 2015 r. przeszły na własność Skarbu Państwa, jako przeznaczone pod drogę.