Interpretacja indywidualna z dnia 22.12.2016, sygn. 0461-ITPP3.4512.722.2016.1.EB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.722.2016.1.EB

Zwolnienie od podatku zbycia gruntu zabudowanego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 października 2016 r. (data wpływu 31 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia gruntu zabudowanego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku zbycia gruntu zabudowanego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

Województwo zamierza sprzedać w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości oznaczone w ewidencji jako działki nr 506/4 i nr 505/2. Nieruchomości gruntowe położone w miejscowości S., oznaczone w ewidencji gruntów jako działka nr 506/4 o powierzchni 1.135 m, obręb xxxx oraz działka nr 505/2 o powierzchni 498 m, obręb xxxx stanowią własność Województwa. Województwo, z mocy prawa, nabyło prawo własności działki nr 506/1 o pow. 1.358 m, na mocy decyzji Wojewody z dnia 6 sierpnia 2001 r. Z działki nr 506/1, na mocy decyzji Prezydenta Miasta z dnia 4 stycznia 2006 r. zatwierdzającej projekt jej podziału, powstała m.in. działka nr 506/4. Działka nr 505/2 o pow. 498 m, stała się z mocy prawa własnością Województwa, co zostało potwierdzone prawomocną decyzją Wojewody z dnia 6 sierpnia 2001 r. Powyższa decyzja jest ostateczna w administracyjnym toku instancji i stanowiła podstawę wpisu prawa własności nieruchomości na rzecz Województwa w treści księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości. Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 10 sierpnia 2016 r., działki nr 506/4 i nr 505/2 przylegają do siebie tworząc kształt wieloboczny o dość korzystnym stopniu zwartości. Teren zasadniczo płaski. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, tereny zabudowy usługowej (w tym m.in. przychodnia zdrowia, galeria handlowa, szkoła podstawowa), teren komunikacyjny. Dojście i dojazd drogą o nawierzchni utwardzonej. Działka nr 506/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej działki nr 491/2 stanowiącej odcinek pasa drogowego; działka nr 505/2 posiada dostęp do drogi publicznej działki nr 491/2, przez teren działki nr 506/4.