Interpretacja indywidualna z dnia 07.12.2016, sygn. 0461-ITPP3.4512.750.2016.1.APR, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.750.2016.1.APR

Zwolnienie od podatku sprzedaży lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 listopada 2016 r. (data wpływu 10 listopada 2016 r.), uzupełnionym w dniu 24 listopada 2016 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 24 listopada 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu użytkowego.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W styczniu 2010 r. na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej nabyła Pani lokal niemieszkalny użytkowy wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu, na którym posadowiony jest budynek, w którym usytuowany jest ww. lokal, za kwotę 730.000 zł. Nabycie ww. lokalu niemieszkalnego nastąpiło od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, a w związku z przeprowadzoną transakcją został pobrany i odprowadzony, na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, podatek w wysokości 14.600 zł. Łącznie poniesione koszty nabycia lokalu niemieszkalnego (tj. taksa za dokonanie czynności, opłata sądowa od wpisu w księdze wieczystej, podatek PCC i in.) wyniosły 17.470,58 zł. W związku z nabyciem lokalu niemieszkalnego od osoby fizycznej niebędącej przedsiębiorcą nie była wystawiana faktura VAT. Poprzedni właściciel ww. lokalu nabył go w 2004 r.