Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2016, sygn. ITPP3/4512-431/16-1/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP3/4512-431/16-1/AP

Opodatkowanie sprzedaży licytacyjnej sprzedaży niezabudowanej działki gruntu, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 6 sierpnia 2016 r. (data wpływu 12 sierpnia 2016 r.), uzupełnionym w dniu 17 października 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania sprzedaży gruntu niezabudowanego, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 17 października 2016 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w X. prowadzi postępowanie z działki gruntu pozostającej w użytkowaniu wieczystym położonej w obrębie Z. (Nr ) w gminie K. Powierzchnia działki wynosi 0,0602 ha, nr dz. 48/12. Właścicielem gruntu jest Gmina K., a użytkownikiem wieczystym do dnia 11 marca 2095 r. dłużnik D. K. Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w X. W księdze wieczystej jako sposób korzystania z nieruchomości określono pastwisko. Parcela stanowi wąski i wydłużony pas gruntu o szerokości ok. 10 m, co dyskwalifikuje ją jako działkę budowalną zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Działka jest nieogrodzona, zarośnięta trawą i krzewami samosiewnymi. Grunt częściowo jest grząski, posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej. Działka stanowiąca drogę obecnie nie jest zagospodarowana jako droga. W części stanowi drogę dojazdową gruntową porośniętą trawą oraz częściowo niezagospodarowany pas gruntu. Nieruchomość znajduje się na terenie uzbrojonym w wodę i energię elektryczną. Działka zlokalizowana jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr Rady Miejskiej w K. z dnia . w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy K. działka gruntu położona jest w strefie funkcjonalnej C-strefie leśno-rolniczej przestrzeni produkcyjnej i osadnictwa wiejskiego o zwiększonym reżimie ochrony środowiska z rozwojem funkcji turystyczno-wypoczynkowych. Ponadto działka znajduje się na obszarach zabudowanych wskazanych do przekształceń i uzupełnień zabudowy na cele funkcji mieszkaniowych i usługowych obszary kontynuacji zabudowy. Dłużnik w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych figuruje jako zgłoszony do ubezpieczenia zdrowotnego i społecznego z tytułu zatrudnienia oraz jako osoba prowadząca pozarolniczą działalność gospodarczą. Dłużnik figuruje w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jako podmiot aktywny od 6 czerwca 2005 r.