Interpretacja indywidualna z dnia 22.09.2016, sygn. ITPB2/4511-564/16-1/TJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-564/16-1/TJ

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości spłata kredytu wydatkowanie i koszty uzyskania przychodu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 22 czerwca 2016 r. (data wpływu 23 czerwca 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 15 września 2016 r. (data wpływu 16 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 czerwca 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 15 września 2016 r. (data wpływu 16 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 26 sierpnia 2009 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zakupiła do majątku wspólnego, za środki pochodzące z kredytu, lokal mieszkalny wraz z udziałami w prawach związanych z jego własnością. Następnie, w dniu 29 marca 2011 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem złożyła oświadczenie w formie aktu notarialnego, że w dniu 20 czerwca 2009 r. zawarli związek małżeński, w którym pozostają do dzisiaj oraz że znoszą wspólność majątkową co do przedmiotów nabytych w czasie trwania związku i z tym dniem wyłączają ustrój majątkowej wspólności małżeńskiej. Od tego dnia wszelkie prawa majątkowe nabyte przez któregokolwiek z małżonków stanowią przedmiot ich majątków osobistych. Małżonkowie postanowili, że prawo własności do lokalu mieszkalnego nabytego w 2009 r. otrzymuje Wnioskodawczyni, która od tego dnia spłacała kredyt zaciągnięty na jego nabycie. Przedmiotem podziału był wyłacznie ww. lokal mieszkalny. Lokal ten był remontowany, a wydatki na remont ponoszone były przed zniesieniem wspólności majątkowej ze środków pochodzących z majątku wspólnego. Z kolei fakutry dokumentujące poniesienie wydatków wystawione były wyłącznie na męża Wnioskodawczyni.