Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2016, sygn. ITPB4/4511-466/16/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-466/16/JG

Skutki podatkowe rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej przy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 kwietnia 2016 r. (data wpływu 23 maja 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 maja 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2003 r. wraz z mężem na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej Wnioskodawczyni zakupiła budynek mieszkalny sfinansowany kredytem bankowym. W 2013 r. w wyniku rozdzielności majątkowej mąż przekazał Wnioskodawczyni swoją część majątku w postaci 1/2 części prawa do tego budynku. Na skutek zawarcia wskazanej umowy ustanawiającej rozdzielność majątkową Wnioskodawczyni otrzymała pełną własność budynku mieszkalnego, co stanowi wartość powyżej 50% wspólnego majątku. W 2015 r. Wnioskodawczyni sprzedała ww. budynek, a z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłaciła kredyt zaciągnięty na jego nabycie w wysokości () zł.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy uzyskany ze sprzedaży przychód w wysokości 1/2 stanowi dochód opodatkowany podatkiem dochodowym, czy też od 1/2 przychodu Wnioskodawczyni ma prawo odliczyć koszty zakupu domu w wysokości 1/2 ?