Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2016, sygn. ITPB1/4511-538/16/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-538/16/WM

Czy poniesione wydatki na pozyskanie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (wpłacony wymagany przez spółdzielnię wkład mieszkaniowy według zasad określonych w statucie spółdzielni w wysokości odpowiadającej kosztom budowy przypadającym na lokal mieszkalny) oraz koszty poniesione na przekształcenie lokalu w odrębną własność mogą korzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych uwzględniając, iż przychód wydatkowany zostanie w wymaganym dwuletnim terminie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 czerwca 2016 r. (data wpływu 23 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 czerwca 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w 2009 r. odziedziczyła po ojcu udział w 1/3 części mieszkania. Następną część tego mieszkania odziedziczyła w 2013 r. w wysokości 2/6 po matce (obydwa nabycia zostały zgłoszone na druku SD-Z2 w urzędzie skarbowym). Następnie w wyniku zawartej ugody z siostrą w 2014 r., Wnioskodawczyni nabyła całkowite prawo do tego lokalu mieszkalnego. W 2015 r. mieszkanie to sprzedała. W 2016 r. złożyła w urzędzie skarbowym PIT-39 z którego wynika, iż zamierza środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przeznaczyć w ciągu 2 lat na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust.1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991 r. Zamiarem Wnioskodawczyni jest nabycie wkładu mieszkaniowego, a następnie przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności tego lokalu.