Interpretacja indywidualna z dnia 28.07.2016, sygn. ITPB2/4511-425/16/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-425/16/RS

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze umowy rozszerzającej wspólność majątkową małżeńską.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 29 kwietnia 2016 r. (data wpływu 29 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z małżonką stał się właścicielem nieruchomości, składającej się z dwóch działek o łącznej powierzchni 611 m², zabudowanej budynkiem mieszkalnym w P. na podstawie umowy sprzedaży, sporządzonej w formie aktu notarialnego w dniu 26 marca 2004 r.

Prawo własności przedmiotowej nieruchomości nabyli pozostając w związku małżeńskim, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

W dniu 16 listopada 2010 r. małżonkowie zawarli umowę majątkową małżeńską - sporządzoną w formie aktu notarialnego, na mocy której wyłączyli obowiązujący ich ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej w związku z czym ich udziały w majątku wspólnym wynosiły po 1/2 części.

Następnie małżonka Wnioskodawcy nabyła udziały wynoszące po 1/2 części we współwłasności ww. nieruchomości na podstawie umowy o przeniesienie udziałów we współwłasności nieruchomości w zamian za dożywocie, sporządzonej w formie aktu notarialnego.