Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2016, sygn. ITPP2/4512-252/16/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/4512-252/16/AJ

Dostawa udziałów w nieruchomościach nie jest czynnością zwykłego zarządu majątkiem osobistym i dlatego podlega przepisom ustawy o podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 kwietnia 2016 r. (data wpływu 8 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności aportu posiadanych udziałów w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności aportu posiadanych udziałów w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Jest Pani zarejestrowana jako czynny podatnik od towarów i usług.

Wspólnie z mężem zawarła Pani w formie aktu notarialnego dwie przedwstępne umowy ustanowienia odrębnej własności lokali niemieszkalnych w mającym być wybudowanym obiekcie hotelowym condo hotel w Z. przy ul. J. z firmą XXX. sp. z o.o.:

1. pierwsza umowa została zawarta 9 listopada 2006 r. i dotyczyła czterech lokali niemieszkalnych,
2. druga umowa została zawarta 21 kwietnia 2008 r. dotyczyła dwóch lokali niemieszkalnych.

Lokale te po wybudowaniu i przeniesieniu własności byłyby przeznaczone na wynajem jako lokale hotelowe w condo hotelu w Z.

Na podstawie zawartych umów dokonywane były wpłaty na poczet ceny sprzedaży lokali począwszy od marca 2007 roku. Dokonywane wpłaty były potwierdzone wystawionymi fakturami VAT - czynność opodatkowana VAT (w tytule płatności: wpłata na lokal hotelowy w Z.). Dokonane wpłaty wyniosły łącznie: 2.938.800 zł brutto (72.200 zł zadatek oraz 2.866.600 zł kolejne raty).