Interpretacja indywidualna z dnia 27.06.2016, sygn. ITPB4/4511-282/16/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-282/16/MK

Czy sprzedaż własnościowego prawa do nieruchomości (stanowiącego odrębną własność majątkową Wnioskodawcy) w terminie przed upływem 5 lat od śmierci spadkodawczyni, z przeznaczeniem całości sumy na nowe cele mieszkaniowe (budowę domu jednorodzinnego) na działce stanowiącej majątek wspólny małżonków (działka wniesiona darowizną do majątku wspólnego przez żonę) będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 marca 2016 r. (data wpływu do tutejszego organu: 25 marca 2016 r.), uzupełnionym w dniu 7 czerwca 2016 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 marca 2016 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego, uzupełniony w dniu 7 czerwca 2016 r. w odpowiedzi na wezwanie organu znak: ITPB4/4511-282/16-2/MK z dnia 31 maja 2016 r.

W przedmiotowym wniosku, po uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 27 maja 2015 r. aktem notarialnym Wnioskodawca nabył w drodze dziedziczenia po zmarłej mamie 1/4 wartości własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w K. Kwota nabytej części po zmarłej to suma 31.375 zł. Z uwagi na fakt dziedziczenia w tzw. pierwszej linii w Urzędzie Skarbowym Wnioskodawca został zwolniony z podatku od spadków za część nabytego mieszkania. Kolejno w dniu 1 lipca 2015 r. umową darowizny, Wnioskodawca nabył pozostałą część własnościowego prawa do ww. lokalu mieszkalnego, darowaną kolejno przez ojca - posiadającego 1/2 części własnościowego prawa do ww. lokalu oraz przez siostrę - posiadającą w drodze dziedziczenia po zmarłej matce 1/4 prawa do ww. lokalu. W wyniku ww. darowizn Wnioskodawca stał się jedynym posiadaczem własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w K o łącznej wartości około 125.500 zł.