Interpretacja indywidualna z dnia 13.06.2016, sygn. ITPP1/4512-244/16/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/4512-244/16/IK

1. Czy Spółka stosuje prawidłowe stawki VAT przy refakturowaniu kosztów zużytych mediów najemcom? 2. Czy Spółka ma prawo odliczyć VAT naliczony z otrzymanej refaktury za zużycie wody w wysokości 23% jeśli refakturuje następnie tę refakturę na najemców/dzierżawców, stosując stawkę podatku 8%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko & przedstawione we wniosku z dnia 5 kwietnia 2016 r. (data wpływu 12 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania prawidłowej stawki podatku dla czynności obciążania najemców kosztami tzw. mediów oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu korzystania z tzw. mediów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 kwietnia 2016 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania prawidłowej stawki podatku dla czynności obciążania najemców kosztami tzw. mediów oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu korzystania z tzw. mediów.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka jest czynnym podatnikiem VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT. Głównym przedmiotem działalności Spółki jest wynajem i zarządzenie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Spółka świadczy m.in. usługi najmu/dzierżawy budynków, placu, magazynu w celu użytkowania jako pomieszczenia gospodarczo-biurowo-magazynowe oraz miejsca parkingowe.

Spółka zawarła umowy najmu/dzierżawy z różnymi podmiotami gospodarczymi (spółkami, osobami prowadzącymi działalność gospodarczą, osobami fizycznymi nie prowadzącymi działalności gospodarczej) osobno z każdym najemcą.