Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2016, sygn. ITPP1/4512-32/16/DM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/4512-32/16/DM

Czy czynność przeniesienia prawa własności działek gruntowych na rzecz gminy, z uwagi na brak określenia (ustalenia) wysokości odszkodowania w momencie uprawomocnienia się decyzji o zatwierdzeniu planu podziału nieruchomości gruntowych nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2016 r. (data wpływu 14 stycznia 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowych na rzecz gminy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 stycznia 2016 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania przeniesienia prawa własności nieruchomości gruntowych na rzecz gminy.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 28 września 2012 r. Burmistrz C, po rozpatrzeniu wniosku Prezesa Zarządu I Sp. z o.o. (obecnie: A sp. z o.o.: dalej jako Spółka), decyzją zatwierdził projekt podziału nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym w obrębie 9, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. W wyniku tego podziału powstały nowe działki o numerach od 2/5 do 2/51, pod warunkiem jednakże, że przy zbywaniu wskazanych działek w projekcie podziału nowo wydzielonych działek zostanie ustanowiona dla nich droga wewnętrzna. Droga wewnętrzna została wydzielona na działkach nr 2/4 i 2/19, zaś droga gminna została wydzielona na działkach 2/8 i 2/22. Jak wskazano w uzasadnieniu, działki 2/8 i 2/22 przechodzą na własność Gminy Miasto C z dniem, w którym decyzja stanie się ostateczna zaś za wydzielone działki pod drogę gminną Spółce przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem a właściwym organem. Jednocześnie stwierdzono, że projekt podziału działek w tym przypadku został opracowany zgodnie z planem z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą Rady Miejskiej.