Interpretacja indywidualna z dnia 01.02.2016, sygn. ITPP3/4512-637/15/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP3/4512-637/15/AP

Czy Spółka planowaną sprzedaż niezabudowanych działek nr 249/6, 249/9, 249/17, 249/21, 249/29, na terenie których znajdują się zbiorniki retencyjne powinna opodatkować podatkiem VAT stawką podstawową 23%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 9 listopada 2015 r. (data wpływu 16 listopada 2015 r.), uzupełnionym w dniu 7 stycznia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 listopada 2015 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka planuje sprzedać w drodze ustnego przetargu nieograniczonego nieruchomości położone w miejscowości G. oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 249/6, 249/9, 249/17, 249/21, 249/29 objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Spółka jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Dzięki realizacji projektu inwestycyjnego pn. , realizowanego w okresie od 31 marca 2009 r. do 30 kwietnia 2015 r., działki zostały uzbrojone w infrastrukturę techniczną oraz na ww. działkach powstały zbiorniki retencyjne. Spółka w trakcie realizacji inwestycji od wydatków poniesionych na uzbrojenie terenów oraz budowę zbiorników retencyjnych odliczyła podatek naliczony. Gdyby Spółka nie zrealizowała przedmiotowej inwestycji, ceny działek byłyby niższe. Przed rozpoczęciem inwestycji grunty te były wykorzystywane do prowadzenia działalności.