Interpretacja indywidualna z dnia 12.01.2016, sygn. ITPB2/415-942/15/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-942/15/BK

Czy cena nabycia w 2007 r. lokalu mieszkalnego jest kosztem uzyskania przychodów oraz czy opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym podlega kwota 95 000 zł (145 000 50 000), czy też kwota 53 000 zł (145 000 50 000 - 41 876)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 9 października 2015 r. (data wpływu 13 października 2015 r.) uzupełnionym w dniu 28 grudnia 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 października 2015 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony w dniu 28 grudnia 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2007 r. Wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie za kwotę 41 876 zł (w tym koszty sporządzenia aktu notarialnego w kwocie 1 876 zł). W 2008 r. mieszkanie to Wnioskodawczyni przekazała umową darowizny swojemu synowi. Syn okazał się wielkim niewdzięcznikiem, dlatego też w lutym 2015 r. Wnioskodawczyni odwołała umowę darowizny mieszkania. Syn złożył oświadczenie woli o przeniesieniu prawa własności przedmiotowej nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni. W związku ze zwrotnym przeniesieniem własności lokalu mieszkalnego Wnioskodawczyni nie była zobowiązana do poniesienia odpłatności. Miało ono charakter nieodpłatny. W 2015 r. Wnioskodawczyni mieszkanie to sprzedała za kwotę 145 000 zł. Przed jego sprzedażą Wnioskodawczyni nie przeprowadzała w nim żadnych prac remontowych.