Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2015, sygn. IPPP2/4512-1006/15-2/MAO, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/4512-1006/15-2/MAO

Ustalenie stawki podatku VAT dla transakcji sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 14 października 2015 r. (data wpływu 19 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia stawki podatku VAT dla transakcji sprzedaży:

• działki nr 19/1 (pytanie nr 1) - jest prawidłowe;
• wynajmowanej części Budynku znajdującego się na działkach nr 24/2 i 25/2 (pytanie nr 2) - jest prawidłowe;
• niewynajmowanej części Budynku znajdującego się na działkach nr 24/2 i 25/2 (pytanie nr 2) - jest nieprawidłowe;
• budynku hotelowego znajdującego się na działkach nr 24/2 i 25/2 (pytanie nr 3 i 4) - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia stawki podatku VAT dla transakcji sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka (dalej: Spółka, Wnioskodawca) w dniu 28 maja 2015 r. zbyła na rzecz kontrahenta nieruchomość składającą się z trzech działek, oznaczonych odpowiednio nr ewidencyjnymi 19/1, 24/2 oraz 25/2. W 2006 r. Wnioskodawca zakupił ww. działki (nr 19/1, 24/2 oraz 25/2) od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Ze względu na status zbywców, transakcje te nie podlegały opodatkowaniu VAT. Nieruchomość objęta jest jedną księgą wieczystą. Dla wyżej wymienionej nieruchomości (obejmującej działki nr 19/1, 24/2 oraz 25/2), w dniu 21 grudnia 2006 r. wydana została decyzja o warunkach zabudowy. Decyzja ta w dalszym ciągu jest ważna.