Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2015, sygn. IPPP3/4512-834/15-2/RD, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/4512-834/15-2/RD

w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym w związku z nabyciem Nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 października 2015 r. (data wpływu 5 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym w związku z nabyciem Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 października 2015 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym w związku z nabyciem Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca lub Nabywca) zamierza nabyć od spółki E. Sp. z o.o. O. spółka komandytowa (dalej: Zbywca) na mocy umowy sprzedaży (dalej: Sprzedaż) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 267/8, (dalej: Grunt) oraz własność posadowionego na Gruncie budynku biurowego, znanego w obrocie jako O., stanowiącego odrębny od Gruntu przedmiot własności będący nieruchomością budynkową o czterech-pięciu kondygnacjach naziemnych (w dwóch skrzydłach) i jednej kondygnacji podziemnej o powierzchni użytkowej przeznaczonej do wynajmu ponad 8.200 m.kw. (dalej: Budynek) wraz z wszelkimi naniesieniami, budowlami, urządzeniami, infrastrukturą i wyposażeniem zainstalowanym lub wybudowanym na Gruncie (dalej: Nieruchomość, przy czym dla potrzeb niniejszego wniosku pojęcie to obejmuje łącznie wszystkie wyżej opisane składniki, czyli prawo użytkowania wieczystego Gruntu, Budynek i wszelkie budowle i naniesienia na Gruncie). Na wskazane wyżej naniesienia, budowle, urządzenia, infrastrukturę i wyposażenie, oprócz Budynku, składają się: plac przed Budynkiem, drogi, parkingi, sieci przesyłowe, agregat prądotwórczy, tablica wolnostojąca, centrala telefoniczna, maszty flagowe i wyposażenie ruchome, przykładowo krzesła, biurka, szafki, komputer i typowe wyposażenie lokalu kantyny oddanej w najem, tj. stół mroźniczy, piec, okapy, szafy chłodnicze, itp. oraz wyposażenie lokalu sanitarnego przeznaczonego na umywalnię, przebieralnię i szatnię dla rowerzystów.