Interpretacja indywidualna z dnia 30.07.2015, sygn. IPPB1/4511-578/15-3/KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/4511-578/15-3/KS

Czy w przypadku zbycia przez SJ nieruchomości gruntowej wniesionej do SKA tytułem aportu, kosztem uzyskania przychodu dla Wnioskodawcy jako wspólnika SJ będzie (proporcjonalnie do jego udziału w zysku SJ) wartość początkowa nieruchomości gruntowej ustalona przez wspólników na dzień wniesienia wkładu, nie wyższa od jej wartości rynkowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia (brak daty sporządzenia, data wpływu 7 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości wniesionej uprzednio aportem do spółki komandytowo-akcyjnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości wniesionej uprzednio aportem do spółki komandytowo-akcyjnej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jako akcjonariusz jest osobą fizyczną podlegającą nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce, akcjonariuszem spółki komandytowo-akcyjnej (dalej: SKA). Wkład do SKA. Dnia 25 marca 2009 r. do SKA został wniesiony przez jej komplementariusza (spółkę kapitałową) wkład niepieniężny w postaci nieruchomości gruntowej. Zgodnie z umową przenoszącą własność nieruchomości na SKA, wartość nieruchomości w momencie wniesienia wkładu została ustalona w wysokości 7.800.000 zł. SKA wprowadziła nieruchomość do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych w 2009 r., a jej wartość początkowa została ustalona w kwocie 7.800.000 zł, tj. kwocie, która odpowiadała wydatkom poniesionym przez komplementariusza na jej nabycie.